2026-10-21
2026年10月20日，杭州湖滨88商场面向消费者与商户发布官方公告，针对近期市场传闻作出回应。公告指出，经双方协商一致，自2026年10月16日起，湖滨88商场将“战略出让”至杭州华溥实业有限公司商业管理分公司继续运营。
图源：湖滨88微信公众号
公告显示，湖滨88此前由浙江汇和控股集团旗下的杭州汇和诚仁商业管理有限公司（简称“汇和商业”）运营。项目开业至今已逾六载，在汇和控股的长期经营下，湖滨88从传统百货成功转型为全国头部的二次元潮流地标。
湖滨88前身为利星名品广场，曾聚集优衣库、ZARA、H&M三大快时尚品牌，承载着杭州年轻一代的消费记忆。2020年6月，汇和商业接手后，项目以“湖滨88”之名重新亮相。关键转折发生在2023年6月30日，商场撤除二楼原有零售商家，全面转向二次元主题，引入潮玩星球、漫序、多摩万事屋、BerryQ、MAGICWOW漫屋等品牌，泛二次元业态占整体品牌量70%以上，被二次元爱好者称为“杭州痛楼”。
近期，湖滨88在10月8日突然闭店，直至10月16日恢复营业，品牌基本盘保持完整。 商场内共有98家品牌店，快看漫画、COMIPLUS+、KUMA MART等核心二次元品牌均正常运营。沿街一侧，花西子、索尼、双层MINISO FRIENDS、李宁、安踏等也已恢复营业。此外，DJI大疆即将入驻湖滨88。
图源：赢商网
从经营数据看，转型效果显著。项目透露，2025年湖滨88全年销售额达4.96亿元，客流1350万人次。 宝可梦快闪活动期间，周末日均客流一度突破5.8万人次。二次元整体坪效超过6000元/㎡·月，单店最高达22113元/㎡·月。 在约4万平方米的体量内，湖滨88通过垂直赛道差异化定位，实现了与体量相匹配的产出效率。
湖滨88所在的湖滨商圈，是杭州客流强度最高的区域。商圈以湖滨步行街为中轴，占地46万方，69.3万方商业面积上聚集了湖滨银泰in77、工联CC、解百商业、湖滨88等商业综合体。
根据公告内容，接盘方杭州华溥实业有限公司正是湖滨88的业主方，这意味着经过六年的委外运营后，业主决定收回商业管理权，由其旗下商管分公司直接操盘。 公告以“友好协商”定调，并向汇和团队致谢，为交接保留了体面。湖滨商圈的存量博弈，正在提供一个新观察样本。中欧体育平台对此保持关注，认为这一模式或为行业提供参考。
本文来自微信公众号“赢商网”，作者：赢商网，36氪经授权发布。
